Падаткі ў Манака: падаходны, на прыбытак, пошліны 2026

Падаходнага падатку ў Манака няма ні ў манегаскаў, ні ў рэзідэнтаў (грамадзяне Францыі плацяць яго ў Францыі), але падаткі ў княстве ёсць, і пра іх варта ведаць да пераезду: ПДВ, падатак на прыбытак, пошліны пры куплі і арэндзе жылля, падатак на спадчыну. Мы, «Вайб Поўдня Францыі», сабралі іх па афіцыйных парталах урада Манака (MonServicePublic, MonEntreprise, gouv.mc) і па тэксце закона на Légimonaco (афіцыйны сайт законаў Манака), старонкі чыталі 25 кастрычніка 2026 года. Мы не падатковыя кансультанты: сумы і свой выпадак удакладняйце ў падатковай службе або ў натарыуса. Пагаварыць з тымі, хто жыве побач з Манака, можна ў чаце супольнасці «Вайб Поўдня Францыі» ў Тэлеграме - Манака, Ніца, Ментон і ўвесь поўдзень Францыі, там 700+ удзельнікаў.

Якія падаткі ў Манака: коратка

Ці ёсць у Манака падаходны падатак?

Не: Манака не бярэ падаходнага падатку ні з манегаскаў, ні з рэзідэнтаў, а грамадзяне Францыі плацяць яго ў Францыі паводле артыкула 7 канвенцыі 1963 года. Партал урада фармулюе гэта так: манегаскі і рэзідэнты княства, «with the exception of French nationals, who are regulated by the 1963 Bilateral Convention between France and Monaco», падаходнага падатку не плацяць (MonServicePublic, «Tax in Monaco», абноўлена 27.08.2026). Пачалося гэта, паводле таго ж партала, з ардананса князя Карла III 1869 года.

У вызвалення дзве ўмовы, і абедзве лёгка не заўважыць. Першая: яно датычыць толькі тых, хто «genuinely established in the Principality of Monaco», гэта значыць па-сапраўднаму пасяліўся ў Манака, а не проста значыцца там. Другая: «It does not affect rules applied by other States». Манака не бярэ падаходнага падатку, але падатковую вашай краіны гэта рашэнне ні да чаго не абавязвае.

Адсюль практычны вывад для многіх нашых. Калі вы жывяце ў Францыі, а ў Манака ездзіце на працу, вызваленне для рэзідэнтаў Манака вас не датычыць, і вашы падаткі апісаныя на старонцы падаткі ў Францыі. Такіх людзей шмат: больш за 16 000 супрацоўнікаў прыватнага сектара Манака жывуць у Ніцы, каля 7 300 - у Ментоне і 5 709 - у Басалеі (IMSEE, статыстычная служба Манака, 2025).

Якія падаткі ў Манака плацяць грамадзяне Беларусі, Расіі, Украіны і Казахстана?

Тыя самыя, што і ўсе астатнія рэзідэнты: асобныя правілы партал называе толькі для грамадзян Францыі (MonServicePublic, 27.08.2026). Пагадненняў аб пазбяганні падвойнага падаткаабкладання з Беларуссю, Расіяй, Украінай і Казахстанам у Манака няма, і ў спісе на gouv.mc гэтых краін няма ні ў якім выглядзе. Што вы павінны падатковай сваёй краіны, вырашаюць яе правілы, а не Манака.

Ці ёсць падатак на багацце і на нерухомасць?

У Манака няма падатку на багацце, штогадовага падатку на нерухомасць і мясцовага падатку: «There is no wealth tax, annual property tax or council tax» (MonServicePublic, 27.08.2026). Там жа сказана, што адзіны прамы падатак у княстве - падатак на прыбытак ад камерцыйнай і прамысловай дзейнасці.

Штогадовага падатку за тое, што вы валодаеце кватэрай у Манака, няма. Плацяць у момант здзелкі: пошліну пры куплі, а калі новы будынак у першыя пяць гадоў прадае забудоўшчык, - ПДВ 20 %; здзелкі без ПДВ, паводле MonEntreprise, звычайна абкладаюцца пошлінай. Пра гэта - два раздзелы ніжэй.

Які падатак на прыбытак у Манака?

Падатак на прыбытак у Манака - ISB (impôt sur les bénéfices) па стаўцы 25 %, і плацяць яго не ўсе кампаніі. Паводле MonEntreprise (абноўлена 03.08.2026), ён датычыць камерцыйных і прамысловых кампаній, якія атрымліваюць «more than 25 % of their turnover outside Monaco», больш за чвэрць абароту за межамі Манака. Прававая форма ролі не адыгрывае. Сам тэкст суверэннага ардананса № 3.152 ад 19.03.1964 (Légimonaco) запісвае парог крыху інакш: «25 % au moins», гэта значыць не менш за 25 %, таму памежны выпадак лепш удакладніць у падатковай службе.

Стаўка ISB зніжалася чатыры гады запар (MonEntreprise, 03.08.2026):

Новыя кампаніі з сапраўды новай дзейнасцю плацяць ISB па лесвіцы (MonEntreprise, 03.08.2026):

Адміністрацыйныя офісы, як правіла, плацяць па зніжанай стаўцы з фіксаванай базы («generally, taxed at a reduced rate on a fixed basis»). Асобна ISB плацяць кампаніі з даходамі ад патэнтаў, таварных знакаў і аўтарскіх правоў, незалежна ад долі абароту па-за Манака (MonEntreprise; ардананс № 3.152, артыкул 1).

Які ПДВ у Манака?

ПДВ у Манака спаганяюць па тых самых правілах і стаўках, што ў Францыі («on the same basis and at the same rate as in France», MonEntreprise). Агульных ставак партал на гэтай старонцы не пералічвае, таму і мы іх сюды не пераносім.

З нерухомасцю ёсць важная дэталь. Паводле MonEntreprise (27.08.2026), «The rate of taxation for VAT is 20 % for property transactions», і ПДВ ужываецца аўтаматычна да продажу ўчасткаў пад забудову і будынкаў на працягу пяці гадоў пасля іх завяршэння. Плаціць яго прадавец. Купляеце новую кватэру ў забудоўшчыка ў доме, якому менш за пяць гадоў, - у цане ўжо ёсць ПДВ 20 %.

Якія пошліны плацяць пры куплі і арэндзе жылля?

Тут афіцыйныя тэксты разыходзяцца, і мы паказваем абедзве версіі, не выбіраючы за вас.

Зводны тэкст закона № 580 ад 29 ліпеня 1953 года на Légimonaco, для актаў, пададзеных на рэгістрацыю з 1 кастрычніка 2023 года (пасля закона № 1.548 ад 6 ліпеня 2023 года), называе тры стаўкі для куплі нерухомасці:

Для стаўкі 4,75 % грамадзянскае таварыства павінна быць зарэгістраванае ў Манака, не быць ананімным або камандытным, а яго ўдзельнікі - дзейнічаць ад свайго імя.

На старонцы ўрада «Registration Duty» (MonServicePublic, абноўлена 28.07.2026) стаяць іншыя лічбы. У загалоўку - «Duty of 6.5 % on the sale of real estate», а ніжэй - 4,5 % «instead of 6.5%» для пакупнікоў, якія адпавядаюць крытэрыям празрыстасці, і 7,5 % у астатніх выпадках. Аглядная старонка дадае, што звычайныя прапарцыйныя стаўкі - ад 0,5 % да 7,5 %, плюс фіксаваная пошліна 10 €. Якая лічба адносіцца да вашай здзелкі, скажа натарыус, і пытацца лепш да падпісання.

Астатнія рэгістрацыйныя пошліны (MonServicePublic, 28.07.2026):

Дагавор арэнды рэгіструюць у падатковай Манака, і менавіта такі дагавор потым пацвярджае жыллё для карты рэзідэнта (падрабязна на старонцы пераезд у Манака). Хто з бакоў плаціць гэты 1 %, на старонцы не сказана, і мы гэтага не праверылі.

Які падатак на спадчыну ў Манака?

Падатак на спадчыну і дарэнне ў Манака плацяць толькі з маёмасці, якая знаходзіцца ў Манака, і няважна, дзе жыў і чыім грамадзянінам быў памерлы або дарыльнік: «whatever the domicile, residence or nationality of the deceased person or the donor» (MonServicePublic, «Inheritance tax», абноўлена 30.07.2026), з агаворкай пра франка-манакскую канвенцыю 1950 года (Tax in Monaco, 27.08.2026). Стаўкі падатку на спадчыну і дарэнне ў Манака (MonServicePublic, 30.07.2026):

Стаўку 10 % паміж дзядзькамі, цёткамі і пляменнікамі называе і закон № 580 (артыкул 16). Тэрмінаў падачы дэкларацыі старонка не піша, але дае форму «Formule de déclaration de mutation par décès» і тэлефон падатковай службы.

З якімі краінамі ў Манака ёсць пагадненні аб пазбяганні падвойнага падаткаабкладання?

У спісе пагадненняў на gouv.mc паўнавартасныя пагадненні аб пазбяганні падвойнага падаткаабкладання ў Манака ёсць з Францыяй (1963), Гернсі, Люксембургам, Малі, Мальтай, Маўрыкіем, Чарнагорыяй (09.03.2023), Катарам, Сент-Кітсам і Невісам, Сейшэламі, ААЭ (падпісана 13.11.2021) і Ліхтэнштэйнам. З астатнімі краінамі спіса, сярод іх Італія, - пагадненні пра абмен падатковай інфармацыяй, з Германіяй - пра падатковую дапамогу.

Андора ў спісе gouv.mc значыцца толькі з пагадненнем пра абмен інфармацыяй (12.05.2011), але ўрад Андоры паведамляе, што паўнавартаснае пагадненне Андоры і Манака аб пазбяганні падвойнага падаткаабкладання ў дачыненні да падаткаў на даходы і маёмасць падпісана 1 снежня 2022 года і ўступіла ў сілу 22 ліпеня 2023 года (govern.ad, эдыкт ад 23.10.2023). Беларусі, Расіі, Украіны і Казахстана ў гэтым спісе няма ні ў якім выглядзе.

Падатковая служба Манака: куды ісці

Direction des Services Fiscaux прымае ў будынку Le Panorama, 57 rue Grimaldi, з панядзелка па пятніцу з 9:30 да 17:00; адрас, гадзіны і тэлефон мы звярнулі з парталам 25 кастрычніка 2026 года. Электроннай пошты на старонцы няма, толькі тэлефоны +377 98 98 81 21 і +377 98 98 81 22. Аддзел пошлін з 2 ліпеня прымае наведвальнікаў асобна, у Terrasses de Fontvieille, 24/26 rue du Gabian (той самы кантактны блок партала).

• Direction des Services Fiscaux (падатковая служба)Le Panorama, 57 rue Grimaldi, Monaco · пн-пт 9:30-17:00 · тэл. +377 98 98 81 21

  Манака не бярэ падаходнага падатку з манегаскаў і рэзідэнтаў, якія сапраўды пасяліліся ў княстве; грамадзяне Францыі плацяць яго ў Францыі (канвенцыя 1963 года). Аддзел пошлін (Duty Division) з 2 ліпеня прымае наведвальнікаў асобна: Terrasses de Fontvieille, 24/26 rue du Gabian; формы дэкларацый ёсць на партале.

  Афіцыйны сайт - Direction des Services Fiscaux (падатковая служба) →

Чаго мы не знайшлі

• якая стаўка пошліны пры куплі правільная на сёння: закон і старонка партала разыходзяцца (4,75 % супраць 4,5 %, 6,5 % у загалоўку);
• ці абкладаецца даход ад здачы кватэры ў Манака і хто плаціць 1 % з дагавора арэнды;
• агульных ставак ПДВ на старонцы Манака: партал адсылае да французскіх правіл;
• тэрмінаў дэкларацыі пра спадчыну.

Наш чат і Манака

«Вайб Поўдня Францыі» - рускамоўная супольнасць у Тэлеграме, 700+ удзельнікаў: Манака, Ніца, Ментон і ўвесь поўдзень Францыі. Сваіх даных пра падаткі Манака ў нас няма, і мы кажам гэта прама. Манака згадвалася ў 13 паведамленнях чата з мая 2025 года, і сярод іх не было ніводнага практычнага пытання, пра падаткі таксама.

Затое побач з княствам, у Ніцы і Ментоне, жывуць многія з тых, хто ездзіць туды на працу. У чаце можна спытаць, у якога натарыуса куплялі кватэру і якую стаўку ён назваў, як рэгістравалі дагавор арэнды, да каго звярталіся з падатковымі пытаннямі. Напішыце, што вы ў Манака або збіраецеся туды, і вас знойдуць свае.

Чат супольнасці «Вайб Поўдня Францыі» ў Тэлеграме - Манака, Ніца, Ментон і ўвесь поўдзень Францыі

Глядзіце таксама

• Пераезд у Манака: від на жыхарства, віза D, грамадзянства
• Рускія ў Манака: гід для сваіх
• Медыцына, школа і жыллё ў Манака
• Падаткі ў Францыі: прыбытковы, для замежнікаў, ІП
• Ніца: гід для сваіх
• Ментон: гід для сваіх
• Лазурны бераг
• Пераезд на поўдзень Францыі: дакументы па кроках