CAF y APL: ayuda a la vivienda en Francia

Qué es la CAF

La CAF (Caisse d’allocations familiales) es la caja que en Francia paga las ayudas a la vivienda y las familiares, el RSA y la prime d’activité. A quienes pertenecen al régimen agrícola de seguridad social, esos pagos los lleva la MSA (service-public, F12006, 01.07.2026). Sitio: caf.fr.

A diferencia de la CPAM (seguro médico) y la OFII (integración), la CAF se ocupa de dinero, no de permisos. La solicitud se presenta en línea, y la cuenta CAF hace falta para cualquier pago: si aún no cobras nada, primero tendrás que crearla.

Qué pagos hay: en breve

Fuentes: service-public (F12006, F2882, F19778, F13213, A16807, A18815), Ministerio de Trabajo y Solidaridad (31.03.2026). Cada pago tiene abajo su sección.

APL: quién tiene derecho

La APL (Aide Personnalisée au Logement) es una ayuda al alquiler para inquilinos. La paga la CAF, y si perteneces al régimen agrícola, la MSA.

Condiciones del derecho a la APL

El visado VLS-TS sirve de titre, pero hay que validarlo en línea en ANEF en los 3 meses tras la entrada (CAF des Hauts-de-Seine, 27.11.2025); cómo hacerlo, lo analizamos en la guía sobre la validación del visado VLS-TS.

La restricción desde el 1 de julio de 2026 afecta solo a estudiantes de países de fuera de la UE, el EEE y Suiza con titre «para estudios». A los ciudadanos de la UE/EEE y a los titulares de otros titres (refugiados, carte de résident) no les amenaza, y las condiciones generales de la APL (ingresos, vivienda principal, convenio) rigen para todos.

Cuándo no corresponde la APL

• La vivienda es de tu padre o madre, abuelo o abuela, hijo o nieto (o un pariente igual de tu cónyuge o pareja de PACS). A un hermano, hermana, tío, tía, primos y sobrinos se les puede alquilar: la ayuda es posible.
• La vivienda no es la principal: vives en ella menos de 8 meses al año.
• No tienes titre vigente. El justificante de primera solicitud de titre no abre derecho a prestaciones familiares, y de la APL no hay páginas oficiales: aclaralo en tu CAF.
• Eres un estudiante de un país de fuera de la UE y no te encaja ninguna de las excepciones (sección de abajo).
• Recursos por encima del umbral: para una persona sola la ayuda se anula aproximadamente con un ingreso al nivel del SMIC.
• La vivienda no tiene convenio con el Estado, vacía o amueblada. Entonces, en lugar de APL, te corresponde la ALF o la ALS (sección de abajo).

Cuánto se paga de APL y de qué depende

No damos la suma en euros: no hay un texto abierto oficial con los topes de alquiler de 2026, y las cifras de sitios de terceros no se pueden comprobar. Tu suma la calcula el simulador de caf.fr (para afiliados de la MSA hay uno propio). Mostrará tanto el derecho a la ayuda como el tamaño aproximado.

Qué hay detrás del cálculo (según el folleto del Ministerio de Vivienda, edición de abril de 2024):

• La ayuda es igual al alquiler (dentro del tope) más las charges fijas menos tu parte personal, que crece con el ingreso.
• El tope del alquiler depende de la zona y del número de dependientes. Para una habitación se toma el 90 % del tope de una persona sola, para colocation, el 75 %.
• Se cuentan los recursos de toda la familia de los últimos 12 meses; la CAF los actualiza automáticamente cada 3 meses (service-public, F12006).
• La ayuda es máxima mientras los recursos anuales no superen el umbral R0 (se revisa el 1 de enero) y decrece por encima. Para una persona sola se anula aproximadamente con recursos al nivel del SMIC.
• Los ingresos del extranjero también cuentan, pero la CAF no los ve: los declaras tú cada 3 meses, sin declaración no calculan la ayuda (Asamblea Nacional, 02.04.2024).

Indexación desde el 1 de octubre de 2026

Las ayudas a la vivienda se indexan cada 1 de octubre según el índice de alquileres IRL del segundo trimestre. Desde el 1 de octubre de 2026, un 1,15 %; en octubre de 2025, un 1,04 % (service-public, A16807, 30.09.2026; IRL del segundo trimestre de 2026, 148,37, Insee, 10.07.2026). Suben los parámetros de cálculo, no tu pago automáticamente un 1,15 %: el resultado depende del alquiler y de los ingresos.

Zonas

Para calcular la APL las comunas se dividen en zonas I, II y III:

En el folleto no hay una lista nominal de comunas, por eso no decimos la zona de una ciudad concreta.

APL para un estudiante de un país de fuera de la UE

Desde el 1 de julio de 2026, un estudiante de un país de fuera de la UE, el EEE y Suiza con titre «para estudios» no siempre recibe la APL. Dos fuentes oficiales describen las excepciones de forma distinta, y mostramos las dos:

• Según service-public (F12006, 01.07.2026): solo en uno de tres casos: recibes una beca por criterios sociales (del CROUS o regional sanitaria y social), trabajas o estudias con contrato de apprentissage o professionnalisation.
• Según Campus France (24.07.2026), la restricción no afecta, en particular, a los beneficiarios de una beca por criterios sociales (la beca estatal BGF no cuenta), a los ciudadanos de la UE ni a los estudiantes cuyo titre, domiciliación y hogar fiscal están en Francia desde hace al menos 2 años.

El mismo orden da service-public para la ALS (F1280, 01.07.2026). Cómo organizar los estudios y la vivienda de un estudiante en general, en la guía sobre estudiar en Francia. Tu caso concreto, mejor aclararlo en la CAF.

ALS y ALF: si la vivienda no tiene convenio

Las ayudas a la vivienda son de tres tipos y no se suman (service-public, F31864, 30.01.2026): la CAF concede una por orden.

En un alquiler normal (no en residencias foyers) se calculan con una misma fórmula, por eso con el mismo alquiler y los mismos ingresos la suma es la misma (folleto del Ministerio, abril de 2024). La solicitud para las tres es común: según las condiciones de la tabla, la CAF concede una.

Una diferencia: según service-public, la ALS se paga desde el día 1 del mes siguiente a aquel en que se ha tramitado el expediente, y el pago puede tardar unos 2 meses (F1280, 01.07.2026). Para la APL la regla es otra, está en la sección «Cuándo presentar».

Cómo presentar la solicitud

Todo el proceso es en línea, no hace falta ir a una oficina (service-public, F12006).

1. Entra en caf.fr y abre la solicitud en línea de ayuda a la vivienda. Si aún no hay cuenta CAF, créala primero: es obligatoria para cualquier pago.
2. Sube los escaneos de los documentos (lista abajo).
3. Envía la solicitud y espera la respuesta: si el expediente está completo, la CAF tramita la solicitud de APL en promedio en 36,5 días (alrededor de 1,2 meses).

El dinero la CAF lo transfiere el día 5 de cada mes.

Qué documentos hacen falta

La lista está tomada de service-public para la ayuda a la vivienda (F13132 y F1280, 01.07.2026). Los ingresos en Francia la CAF los recibe sola de Hacienda y de France Travail.

Si acabas de llegar y tuviste ingresos en el extranjero, la CAF también los tiene en cuenta, pero no los ve: los declaras tú, cada 3 meses. Qué justificantes hacen falta, la CAF lo indicará en su petición.

Cuándo presentar

Ejemplo de service-public (F12006): te mudas el 15 de octubre y presentas la solicitud ese mismo día.

El mes en que presentaste la solicitud no se paga. Por los meses anteriores a la solicitud no se paga APL, aunque se cumplieran las condiciones, y no tiene efecto retroactivo (CAF des Hauts-de-Seine, 27.11.2025).

¿Firmaste el contrato de alquiler? Presenta la solicitud en caf.fr ese mismo mes. Cada mes antes de presentar es dinero perdido.

Para la prime d’activité y el RSA la regla es más suave: se pagan desde el día 1 del mes en que presentaste la solicitud, cada mes por el mes pasado (service-public, F2882 y F19778). Las prestaciones familiares se pueden pedir con efecto retroactivo en el plazo de 2 años (F2267), y la APL, el RSA y la prime d’activité, no.

Otras prestaciones de la CAF

Prime d’activité: complemento para quienes trabajan

Si trabajas con ingresos pequeños, la CAF paga un complemento. El indicador base de cálculo para una persona sin hijos es de 638,28 € al mes desde el 1 de abril de 2026 (antes 633,21 €, +0,8 %). Es la base de cálculo, no la suma del pago: el pago real depende de tu salario y de los recursos de la familia. La prime d’activité no corresponde si el ingreso supera 2 000 € netos al mes para una persona sola (service-public, A18815, 22.07.2026).

A un extranjero de fuera de la UE le corresponde solo tras 5 años con un titre que da derecho a trabajar. Sin ese plazo corresponde si tienes tarjeta de residente, estatuto de refugiado, apátrida o protección subsidiaria, o eres progenitor solo con hijo menor de 3 años y titre (F2882, 01.06.2026). A un ciudadano de la UE/EEE le bastan el derecho de estancia y 3 meses de vida en Francia en el momento de la solicitud. Cada trimestre hay que presentar la declaración de recursos en caf.fr.

Allocations familiales: pagos familiares

Para familias con dos o más hijos menores de 20 años (service-public, F13213, 01.06.2026). El importe depende del número de hijos, su edad y los ingresos de la familia. A un extranjero le hacen falta un titre vigente de la lista de service-public (sirven, por ejemplo, el VLS-TS, la tarjeta temporal y el justificante de renovación) y un hijo que viva en Francia (F2787, 16.10.2026). Condición de residencia: lugar habitual de residencia en Francia o más de 9 meses al año (F33644, 01.01.2026).

Si tienes un hijo menor de 3 años, sobre la ayuda de la CAF para la guardería y la niñera, más en la sección «Hasta los 3 años: guardería, niñera y ayuda de la CAF» de la guía sobre el colegio y la escuela infantil.

RSA: para personas con pocos recursos, pero con condición de plazo

El RSA (Revenu de Solidarité Active) es de 651,69 € al mes para una persona sin otros ingresos desde el 1 de abril de 2026 (antes 646,52 €). Si recibes ayuda a la vivienda, del RSA se descuenta el forfait logement: 78,20 € para una persona (service-public, F19778, 01.04.2026).

A un extranjero de fuera de la UE el RSA le corresponde desde los 25 años y solo si tiene al menos 5 años un titre que dé derecho a trabajar. Sin la condición de 5 años, el RSA lo reciben los titulares de tarjeta de residente, los refugiados, los apátridas y las personas bajo protección subsidiaria.

A un ciudadano de la UE/EEE le hace falta una de las condiciones:

• derecho de estancia y no menos de 3 meses de vida en Francia antes de la solicitud;
• trabajo oficial en Francia en el pasado y ahora sin trabajo y registrado en France Travail;
• trabajo oficial en Francia ahora, y baja por enfermedad o formación profesional.

A quienes han venido solo a buscar trabajo, el RSA no les corresponde.

Avance Loca-Pass: préstamo sin intereses para la fianza

No es de la CAF, pero sí del mismo ecosistema: Action Logement prestará hasta 1 200 € sin intereses para la fianza al mudarte, y se puede devolver en un plazo de hasta 25 meses. La solicitud se presenta a más tardar 2 meses después de mudarte a la vivienda en actionlogement.fr.

Tienen derecho los trabajadores del sector privado no agrícola de cualquier edad. Los menores de 30 años, si trabajan, estudian con contrato de apprentissage o professionnalisation o buscan trabajo. Los estudiantes, si son becarios del Estado o tienen un CDD o unas prácticas de 3 meses o más (service-public, F18490, 11.09.2026). El Loca-Pass no se puede combinar en una misma vivienda solo con otra Loca-Pass ni con una ayuda igual para la fianza del FSL (Action Logement).

Si te quedan dudas

Las situaciones de cada uno son distintas: un justificante en lugar del titre, ingresos del extranjero, una solicitud que tarda en tener respuesta. Todo lo que hay en la página lo hemos contrastado con fuentes oficiales, pero un caso personal solo lo contrasta la CAF.

Chat de la comunidad «Vibe Sur de Francia» en Telegram: mudanza y vida en el Sur de Francia: aquí puedes preguntar por la CAF, la APL, la vivienda y los documentos en tu situación. Alguien de los participantes pudo pasar hace poco por esto en tu ciudad.

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