Податки в Монако: на доходи, на прибуток, мита 2026

Податку на доходи в Монако немає ні в монегасків, ні в резидентів (громадяни Франції платять його у Франції), проте інші податки в князівстві є, і про них варто знати ще до переїзду: ПДВ, податок на прибуток, мита під час купівлі та оренди житла, податок на спадщину. Ми, «Вайб Південь Франції», зібрали їх з офіційних порталів уряду Монако (MonServicePublic, MonEntreprise, gouv.mc) і з тексту закону на Légimonaco (офіційний сайт законів Монако); сторінки читали 25 жовтня 2026 року. Податковими консультантами ми не є, тож суми й свій випадок з’ясовуйте в податковій службі чи в нотаріуса. Поговорити з тими, хто живе поруч із Монако, можна в чаті спільноти «Вайб Південь Франції» в Телеграмі - Монако, Ніцца, Ментон і весь південь Франції, там 700+ учасників.

Які податки в Монако: коротко

Чи є в Монако податок на доходи?

Ні: Монако не стягує податку на доходи ні з монегасків, ні з резидентів, а громадяни Франції платять його у Франції за статтею 7 конвенції 1963 року. Портал уряду каже так: монегаски й резиденти князівства, «with the exception of French nationals, who are regulated by the 1963 Bilateral Convention between France and Monaco», податку на доходи не платять (MonServicePublic, «Tax in Monaco», оновлено 27.08.2026). Почалося це, за тим самим порталом, з ордонансу князя Карла III 1869 року.

Звільнення має дві умови, і обидві легко проґавити. Перша: воно стосується лише тих, хто «genuinely established in the Principality of Monaco», тобто справді оселився в Монако, а не просто там записаний. Друга: «It does not affect rules applied by other States». Монако податку на доходи не бере, але податкову вашої країни це рішення ні до чого не зобов’язує.

Звідси практичний висновок для багатьох наших. Якщо ви живете у Франції, а до Монако їздите на роботу, звільнення для резидентів Монако вас не стосується, і ваші податки описано на сторінці податки у Франції. Таких людей багато: понад 16 000 працівників приватного сектору Монако живуть у Ніцці, близько 7 300 - у Ментоні і 5 709 - у Босолеї (IMSEE, статистичне бюро Монако, 2025).

Які податки в Монако платять громадяни України, Росії, Білорусі й Казахстану?

Ті самі, що й усі інші резиденти: окремі правила портал називає тільки для громадян Франції (MonServicePublic, 27.08.2026). Угод про уникнення подвійного оподаткування з Україною, Росією, Білоруссю й Казахстаном Монако не має, і в переліку на gouv.mc цих країн немає в жодному вигляді. Що ви винні податковій своєї країни, вирішують її правила, а не Монако.

Чи є податок на статки й на нерухомість?

У Монако немає податку на статки, щорічного податку на нерухомість і місцевого податку: «There is no wealth tax, annual property tax or council tax» (MonServicePublic, 27.08.2026). Там само сказано, що єдиний прямий податок у князівстві - податок на прибуток від комерційної та промислової діяльності.

За саме володіння квартирою в Монако щороку нічого не платять. Платять у момент угоди: мито під час купівлі, а якщо нову будівлю в перші п’ять років продає забудовник, - ПДВ 20 %; угоди без ПДВ, за MonEntreprise, зазвичай обкладаються митом. Про це два розділи нижче.

Який податок на прибуток у Монако?

Податок на прибуток у Монако - це ISB (impôt sur les bénéfices) за ставкою 25 %, і платять його не всі компанії. За MonEntreprise (оновлено 03.08.2026), він стосується комерційних і промислових компаній, які отримують «more than 25 % of their turnover outside Monaco», тобто понад чверть обороту поза Монако. Правова форма значення не має. Сам текст суверенного ордонансу № 3.152 від 19.03.1964 (Légimonaco) формулює поріг трохи інакше: «25 % au moins», тобто не менше 25 %, тож прикордонний випадок краще уточнити в податковій службі.

Ставка ISB знижувалася чотири роки поспіль (MonEntreprise, 03.08.2026):

Нові компанії зі справді новою діяльністю платять ISB за драбиною (MonEntreprise, 03.08.2026):

Адміністративні офіси, як правило, платять за зниженою ставкою з фіксованої бази («generally, taxed at a reduced rate on a fixed basis»). Окремо ISB сплачують компанії з доходами від патентів, товарних знаків і авторських прав, незалежно від частки обороту поза Монако (MonEntreprise; ордонанс № 3.152, стаття 1).

Який ПДВ у Монако?

ПДВ у Монако справляють за тими самими правилами й ставками, що у Франції («on the same basis and at the same rate as in France», MonEntreprise). Загальних ставок портал на цій сторінці не перелічує, тому й ми їх сюди не переносимо.

З нерухомістю є важлива деталь. За MonEntreprise (27.08.2026), «The rate of taxation for VAT is 20 % for property transactions», і ПДВ застосовують автоматично до продажу ділянок під забудову та будівель протягом п’яти років після їх завершення. Сплачує його продавець. Купуєте нову квартиру в забудовника в будинку, якому менше п’яти років, - у ціні вже є ПДВ 20 %.

Які мита платять під час купівлі й оренди житла?

Тут офіційні тексти розходяться, тож ми показуємо обидві версії й не обираємо за вас.

Зведений текст закону № 580 від 29 липня 1953 року на Légimonaco для актів, поданих на реєстрацію з 1 жовтня 2023 року (після закону № 1.548 від 6 липня 2023 року), називає три ставки для купівлі нерухомості:

Для ставки 4,75 % цивільне товариство має бути зареєстроване в Монако, не бути анонімним чи командитним, а його учасники мають діяти від власного імені.

На сторінці уряду «Registration Duty» (MonServicePublic, оновлено 28.07.2026) стоять інші цифри. У заголовку - «Duty of 6.5 % on the sale of real estate», а нижче - 4,5 % «instead of 6.5%» для покупців, які відповідають критеріям прозорості, і 7,5 % в інших випадках. Оглядова сторінка додає, що звичайні пропорційні ставки - від 0,5 % до 7,5 %, плюс фіксоване мито 10 €. Яка цифра стосується вашої угоди, скаже нотаріус, і питати краще до підписання.

Інші реєстраційні мита (MonServicePublic, 28.07.2026):

Договір оренди реєструють у податковій Монако, і саме такий договір потім підтверджує житло для картки резидента (докладно на сторінці переїзд до Монако). Хто зі сторін сплачує цей 1 %, на сторінці не сказано, і ми цього не перевіряли.

Який податок на спадщину в Монако?

Податок на спадщину й дарування в Монако сплачують лише з майна, яке перебуває в Монако, і байдуже, де жив і чиїм громадянином був померлий чи дарувальник: «whatever the domicile, residence or nationality of the deceased person or the donor» (MonServicePublic, «Inheritance tax», оновлено 30.07.2026), із застереженням про франко-монакську конвенцію 1950 року (Tax in Monaco, 27.08.2026). Ставки податку на спадщину й дарування в Монако (MonServicePublic, 30.07.2026):

Ставку 10 % між дядьками, тітками й небожами називає і закон № 580 (стаття 16). Строків подання декларації сторінка не вказує, зате дає форму «Formule de déclaration de mutation par décès» і телефон податкової служби.

З якими країнами Монако має угоди про уникнення подвійного оподаткування?

У переліку угод на gouv.mc повноцінні угоди про уникнення подвійного оподаткування Монако має з Францією (1963), Гернсі, Люксембургом, Малі, Мальтою, Маврикієм, Чорногорією (09.03.2023), Катаром, Сент-Кіттсом і Невісом, Сейшельськими Островами, ОАЕ (підписано 13.11.2021) і Ліхтенштейном. З рештою країн переліку, серед них Італія, - угоди про обмін податковою інформацією, з Німеччиною - про податкову допомогу.

Андорра в переліку gouv.mc значиться лише з угодою про обмін інформацією (12.05.2011), але уряд Андорри повідомляє, що повноцінну угоду між Андоррою та Монако про уникнення подвійного оподаткування щодо податків на доходи й майно підписано 1 грудня 2022 року, а чинності вона набула 22 липня 2023 року (govern.ad, едикт від 23.10.2023). України, Росії, Білорусі й Казахстану в цьому переліку немає в жодному вигляді.

Податкова служба Монако: куди йти

Direction des Services Fiscaux приймає в будівлі Le Panorama, 57 rue Grimaldi, з понеділка по п’ятницю з 9:30 до 17:00; адресу, години й телефон ми звірили з порталом 25 жовтня 2026 року. Електронної пошти на сторінці немає, лише телефони +377 98 98 81 21 і +377 98 98 81 22. Відділ мит з 2 липня приймає відвідувачів окремо, у Terrasses de Fontvieille, 24/26 rue du Gabian (той самий блок контактів порталу).

• Direction des Services Fiscaux (податкова служба)Le Panorama, 57 rue Grimaldi, Monaco · пн-пт 9:30-17:00 · тел. +377 98 98 81 21

  Монако не стягує податку на доходи з монегасків і резидентів, які справді оселилися в князівстві; громадяни Франції платять його у Франції (конвенція 1963 року). Відділ мит (Duty Division) з 2 липня приймає відвідувачів окремо: Terrasses de Fontvieille, 24/26 rue du Gabian; форми декларацій є на порталі.

  Офіційний сайт - Direction des Services Fiscaux (податкова служба) →

Чого ми не знайшли

• яка ставка мита під час купівлі чинна сьогодні: закон і сторінка порталу розходяться (4,75 % проти 4,5 %, 6,5 % у заголовку);
• чи оподатковується дохід від здавання квартири в Монако і хто сплачує 1 % з договору оренди;
• загальних ставок ПДВ на сторінці Монако: портал відсилає до французьких правил;
• строків подання декларації про спадщину.

Наш чат і Монако

«Вайб Південь Франції» - російськомовна спільнота в Телеграмі, 700+ учасників: Монако, Ніцца, Ментон і весь південь Франції. Власних даних про податки Монако в нас немає, і ми кажемо це прямо. Монако згадували в 13 повідомленнях чату з травня 2025 року, і серед них не було жодного практичного запитання, про податки теж.

Зате поруч із князівством, у Ніцці й Ментоні, живе багато тих, хто їздить туди на роботу. У чаті можна спитати, в якого нотаріуса купували квартиру і яку ставку він назвав, як реєстрували договір оренди, до кого зверталися з податковими питаннями. Напишіть, що ви в Монако або збираєтеся туди, і свої вас знайдуть.

Чат спільноти «Вайб Південь Франції» в Телеграмі - Монако, Ніцца, Ментон і весь південь Франції

Дивіться також

• Переїзд до Монако: посвідка, віза D, громадянство
• Українці й росіяни в Монако: гід для своїх
• Медицина, школа й житло в Монако
• Податки у Франції: прибутковий, іноземці, підприємці
• Ніцца: гід для своїх
• Ментон: гід для своїх
• Лазурний берег
• Переїзд на південь Франції: документи покроково